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5 Maneiras para Valorização de Imóveis.

Na hora de vender um imóvel, você pode ter um ótimo espaço e bem localizado, mas se não destacar os pontos certos, pode acabar não conseguindo transmitir o valor do local e não conseguir vender pelo valor pretendido. Assim, deve se focar nos pontos cruciais que chamam mais a atenção do comprador e preparar seu imóvel para a venda. É indicado que se façam melhorias e reparos para valorização de imóveis, assim, os melhores atributos do imóvel serão aproveitados e percebidos.

Alguns reparos e mudanças na valorização de imóveis podem ser custosas e não gerarem a resposta esperada do comprador, por isso é preciso ter cuidado para não gastar de forma impulsiva em pontos que não são percebidos. Mudanças de piso, caso não sejam realmente necessárias, são custosas e não tão valorizadas pelo possível comprador, que estará mais interessado na valorização de uma área espaçosa na sala e com boa iluminação, por exemplo.

Por isso, separamos cinco maneiras de valorização de imóveis, para investir nos pontos certos:

1. Pintura Neutra

É recomendável que se dê preferência para paredes de cores neutras, como creme, branco e outros tons mais discretos, pois a presença de paredes com cores mais fortes pode vir a ser uma barreira para a compra caso o comprador não goste da imposição de uma cor de parede, por mais que possa pintar depois da compra.

2. Manutenção Preventiva

Garanta que o imóvel está com as manutenções em dia, para que não haja um constrangimento com algum aspecto que demonstre falta de revisão ou que dê a ideia de que o comprador terá que resolver algum problema.

3. Ambiente Neutro

É imprescindível que, para valorização de imóveis, danos como rachaduras ou manchas de vazamentos sejam reparados para a visita de um possível comprador, dessa forma o imóvel terá aspecto de boa conservação e não gerará desconfiança sobre suas condições.

4. Despersonalizar

Revise o ambiente para que não haja um caracterização muito forte que possa desgostar o comprador, como acessórios de um time de futebol, ou algo que remeta a alguma religião. Esses podem representar um receio à compra, e por isso devem sempre ser preferidos aspectos neutros.

5. Regularize as contas

Agilizar a documentação e diminuir ao máximos as pendências é um ponto que às vezes é esquecido na valorização de imóveis, mas faz muita diferença na hora do fechamento da venda, por isso, para não perder a chance de realizar o negócio, garanta que todas as taxas condominiais, multas e afins estejam devidamente resolvidas.

 

Dicas: A maior procura, atualmente, é por apartamentos compactos. Se, para a valorização de imóveis, você está em dúvida em reformar ou redistribuir as peças do imóvel, sempre garanta a melhor condição da sala, peça mais visada pelos compradores. Procure sempre valorizar ao máximo à iluminação natural e ambientes arejados, não fazendo reformas que percam essas características. E, por fim, tome sempre cuidado para não diminuir os banheiros pela priorização excessiva dos outros cômodos.

Agora é só preparar seu imóvel e sempre ajudar o possível comprador a reparar nos pontos fortes. Uma boa venda!

 

(via: socialcondo)

Queda no preço, aumento na procura!

preço dos imóveis

Para aqueles que estão esperando o momento certo para comprar um imóvel, o conselho é comprar agora. Com a queda no preço, a procura aumentou, e isso vai levar muitos compradores a escolherem os melhores imóveis disponíveis. Então, se você está aguardando os preços caírem ainda mais, fique sabendo que